第40章 未来（第2/2页）

而在这个过程中，原本应该被伤害到的士绅的利益同样也被照顾到——地价的上涨，非但冲抵了地租减少的损失，还使得他们的财产增加数倍，尽管那财富是停留在纸面上的——地是不动产，就和后世许多城市中的百万、千万富翁一样，可即便是如此，士绅们仍然满足这种财富的增涨，尤其是在江北每一个城市都设有土地交易所的情况下，那里每天都会公布地价，按江北的《地例》，江北的田产房屋，一率不得私售，必须要于土地交易所交易，若是地价低了，就会被定为偷税漏税。

现在尽管江北的土地，还不像后世的房产一样被“炒”起来，但是土地作为资本的象征，在朱明忠的刻意引导下，已经从以“田亩”计量转为以“地价”计量，只需要适当的引导，就可以改变人们的传统思维，当然，维持这种经济秩序的前提是，政府必须要掌握大量的官田，只有如此，才能做到游戏规则的制定者。现在江北的官府掌握着江北60％以上的土地，这才是江北可以进行这个游戏的原因。

“茂林，你看非军功不授田！”

微微一笑，朱明忠朝着关内看去，然后继续说道。

“待到天下平定之后，这个法子，孤自会上书朝廷推行天下，非军功不得授田，可盛世滋丁，太平盛世，人丁滋生，到时候怎么办？百姓又岂愿意永远只做官府的佃农？”

大王的反问，让刘灿顿时陷入沉思中，江北的地价高涨，不是因为其它，正因为大家都看到将来人会越来越多，但是私田只有那么多，最后绝大多数人会因为无地只能租种官田，如此原本有限的私田自然也就值钱了。

“那，若是百姓求地，而官府不放，会不会激起民变？”

“当然会！”

朱明忠完全不加丝毫掩饰的说道。

“江南尚都时常发生佃农冲击主家的事情，自然也有可能冲击官府，所以，将来东北、西北以及四川等地的土地，除了功田之外，还会拿出一部分官地，交给个人开垦，只要连续耕种五年，就可以向官府低价购买土地，如此，又何愁他日东北、西北边地无民耕种？而只有功田？”