第1873章 房子！

殷俊在华京也没有呆多少天，过了大年十五，便抵达了沪海。

3月初的沪海，有着南方特有的初春气息，虽然寒冷，但空气中弥漫着一股生机勃勃的味道。

如今的1985年，论起经济发展的活力来，肯定是深圳最快最多，粤州也是不甘落后。

但是论起经济体量来说，两大城市比起沪海还差了许多。

这也是为什么在90年代后开始，沪海发力狂奔，十几年的时间过去，便又稳固了自己华国第一大城市的地位的原因。

其实，论起在东亚的地位来，处在黄浦江口的沪海，不愧是当年大清和英国人先后选中的通商口岸，绝对是没有哪一个城市能比的。

只不过如今的沪海，还处在一种纷乱的气氛之中。

原因在于这几年陆陆续续回到沪海的知青们。

他们的数量多达数十万，然后还有不少的人都拖家带口，让沪海这座城市一下子就增加了莫大的压力。

无论是城市的基础物资的供应，还是更重要的工作岗位的提供，都陷入了困境之中。

华国人的生育能力是很强的。

在这几十万人离开沪海的这么一二十年时间里，已经有足够多的沪海人出生，或者是从其它城市移过来的人，他们已经占据了原本应该属于这群知青的位置。

现在这么多的人回到沪海，却一下子没有了自己的位置，这种尴尬和这种躁动，就显得有些凝重。

这几年府事大院里，人们的第一个工作都不是积极发展经济，而是安排这些知青们的工作，以及为他们提供其它的保障。

集资建房便是在这个时候出现的，属于沪海为了安排知青们的一个举措，也是全国首创。

在80年代后面的几年，这个集资建房的模式便向着全国蔓延，直到93年开始逐渐消失，转为商品房自由买卖。

集资建房在于民众们能拥有自己的住房，而且属于是私人性质的，所以大家伙儿非常积极的拥护。

但问题在于，也不是每一家工厂和机构，都有集资建房的资格。

一方面在于没有钱，另一方面在于没有土地。

土地的事情倒是好办，这个时期的沪海，还是比较地广人稀的，到处都有可用的土地。

为了极大的安抚这些已经三四十岁的知青们，沪海市特意为包含了这群人的集资建房项目，开辟了多块土地，甚至还有工厂搬迁等等策略出来。

甚至于在鹿家嘴这边卖掉土地，让香江人来做商业开发，也有一部分的原因是为了提高普东的地位，让普西那边的工厂愿意搬迁过来。

可钱的问题，政府就没有办法帮着解决了。

一旦他们解决了一家，那么第二家便会直接找上门来，让他们不能厚此薄彼。

那政府是有再多的经费，也是不够修房子用的。

哪怕是政府正准备卖掉鹿家嘴的大量土地，这笔钱也不可能用在这方面的消耗上。

政府不能帮忙解决钱，大家只能是自食其力了。

但是拥有自己的房子的渴望，是几千年来华国的民众根深蒂固的愿望。

所以只要有点条件的单位和工厂，都积极的在筹资，用尽了各种办法，来为厂里的职工们和知青们修建房子。

比如说莉智的爷爷奶奶等家人买的食品二厂的集资建房，就属于是他们额外多修建的，专门卖给外单位和工厂的人，用这部分的钱来补贴自己的集资建房。

也是因为有这个用途，在全厂投票的表决中，这个方法被绝大部分的人同意，并且写进了规章里面，算得上是有据可依。

由于食品二厂的地势非常好，属于沪海市的中心地区之一，所以他们的房子倒是比较好卖，附近没有修房的厂子和单位的人们，愿意为了高价的房子买单，于是他们的策略是成功了的。

这个年代集资修建的房子，可真的算是良心，不但是不赚钱，工厂和单位还会补贴一部分，否则凭借工人和员工们的工资，哪怕是再怎么的节约和储存，大部分人都绝对是买不起的。

故而，只能是老人家们拿出自己一辈子的积蓄，帮助年轻的子女们购买新房。

如此的情况，又和20年之后是一模一样了。

商品房的价格太贵，人们的工资太低，也只有父母拿钱来帮忙买才行。

但相比又过了十年来说，这群人已经又是很幸运的了。

因为到了2015年之后，房价再次迎来了暴涨，连小两口父母双方的钱加起来，都没办法全额付款，只能是够首付而已。

这样就越发的窘困和尴尬，也给年轻人们带来的极大的负担。

回到现在来说。

沪海的集资建房从81年左右开始，现在已经大规模发展了三年多的时间，起码有超过20万套的集资建房房子被修建了起来。

然而这个数目是远远不够的，根据杜先生和殷俊聊的话题，沪海未来五年时间内，至少还得有50万套房子，才够民众们的需求。

因为集资建房的房子并不仅仅是为了知青们，还有那些有需要的四五十岁的老员工，也有现在刚刚工作想要分家出来的小年轻们。

房子大家都需要，也大家都想要，所以这方面的需求，仍旧是非常的大。

有钱的工厂和企业，当然是可着劲儿的造，造完了还能卖点给外面的人，以此来补贴自己的损失。

但没钱的工厂和企业，却是怎么都没有办法满足员工们的需求，弄得厂子里是一片怨言，于是这些头头天天去跑资金，弄得上级的单位和领导也是头疼不已。

在这个年代，谁家能集资修建更多的房子，能不能住上楼房，这可是谈恋爱和谈婚论嫁的重要标准。

甚至比起工作的单位来，都要重要一些。

其实这也是废话。

单位很好的，肯定能修好房子。

单位越好，修的房子就越大越多越漂亮。

在这么一个比较之中，沪海美术电影制片厂，无疑就是佼佼者之一的，甚至于连之一都能去掉。

早在80年的7月，沪海美术电影制片厂就向沪海市的府事申请了500亩的土地，用于新的办公大楼、厂房和福利房的修建。

在两年多的时间里，除了三栋五层楼的大厂房、一栋六层楼的办公大楼、一栋八层楼的厂医院之外，光是住房他们就修了大约720套的房子，全都是80平米的大房子。

这还不算数，在83年，也就是前年，他们彻底的搬迁到旁边新的厂区和住宅区之后，原本的厂区和家属楼，又全部拆掉，再加第二次申请的100亩土地，就在原址开始修建起了新的住房区域。

因为上美厂全部的员工，加上退休了的都不到600人，所以这些住房都有空的，因此拆掉全部的房子，是一点问题都没有。